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王某是一家个人独资企业的业主,2005年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所,并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所;为节省运输费用,甲某将自有的价值100万元的仓库与另一企业的价值60万元的仓库互换,甲某向该企业另外收取40万元的差价,则甲应就以上经济事项缴纳契税(   )。(适用税率为4%)
以自有房产作股投入本人企业经营,免纳契税;房屋交换价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。所以,应纳契税=200×4%=8(万元)。
甲乙两单位互换经营性用房,甲的房屋价格为95万元,乙的房屋价格为110万元,房屋价格不足的部分由甲单位用自产产品补足,当地政府规定的契税税率为5%,则甲方契税的应纳税额是(   )。
房屋产权互换,其价值不相等的,按照超出部分由支付差价方缴纳契税。本题支付差价的一方为甲方,应由甲方缴纳契税。所以,甲单位应纳契税=(110-95)× 5%=0.75(万元)。
根据契税有关规定,有些特殊方式转移土地房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有(   )。
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承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。(    )
该说法是正确的。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的,适用与房屋相同的契税税率。
契税的征收对象是境内转移土地、房屋权属,其纳税义务人是承受土地、房屋权属的单位和个人。(    )
没有解析...
某企业经批准改制成全体职工持股的股份有限公司,承受了原企业价值800万元的房屋所有权;改制后即以债权人的身份接受某破产企业价值300万元的房产作为债务抵偿;当期以330万元的价格购进某外贸企业的一座办公楼,则该股份有限公司应就以上事项缴纳契税()万元.(适用税率3%)
企业改制成全体职工持股的股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的免征契税;以债权人身份承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,免征契税;购买房屋应纳契税=330×3%=9.9(万元)。
已享受减免契税的纳税人改变有关土地房屋的用途,不在减免范围之列,应该(   )。
减免税后改变土地房屋用途的,应补缴已减免的税款,纳税义务发生时间为改变用途的当天。
某企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中以价值3000万元的房地产抵偿债务,将价值1000万元的房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元.债权人获得房地产后,与他人进行房屋交换,取得额外补偿500万元.当事人各方应缴纳契税合计()万元.(适用契税税率3%)
债权人承受破产企业土地房屋权属以抵偿债务的免征契税。拍卖房地产的,承受方应纳契税税额=1200×3%=36(万元)。房屋交换中,由支付补价的一方按差价计算缴纳契税,税额=500×3%=15(万元)。当事人各方应缴纳契税合计=36+15=51...
土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,免征契税。(   )
土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,由省级人民政府确定是否减免。
甲企业将其拥有的一处价值3800万元的厂房与乙企业价值4200万元的房产交换,甲企业支付补价400万元,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续.下列关于契税的表述中,正确的有().
房屋用于交换的,由多支付补价的一方缴纳契税,计税依据为支付的补价款。