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甲企业将其拥有的一处价值3800万元的厂房与乙企业价值4200万元的房产交换,甲企业支付补价400万元,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续.下列关于契税的表述中,正确的有（）.

题型：多选题

选项

A. A甲企业和乙企业均应缴纳契税

B. B乙企业契税的计税依据3800万元

C. C甲企业契税的计税依据为400万元

D. D契税纳税人的纳税义务在签订房屋权属转移合同的当天发生

正确答案：C,D

名词解析

房屋用于交换的，由多支付补价的一方缴纳契税，计税依据为支付的补价款。