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[多选题]甲公司对所得税采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%，按净利润的10%提取法定盈余公积。2013年，甲公司将一栋写字楼对外出租，采用成本模式进行后续计量，税法对其规定与会计处理一致。2015年1月1日，假设甲公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2015年1月1日，该写字楼的账面原价为9000万元，已计提折旧270万元，账面价值为8730万元，公允价值为9500万元。甲公司下列会计处理中正确的有（）。
[多选题]2015年1月1日长江公司与丁公司签订一项经营租赁协议，长江公司将其一栋办公楼租给丁公司，年租金为240万元，租赁期开始日为租赁协议签订日。该办公楼入账价值为1200万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为10年，净残值为0，尚可使用年限为5年，2015年1月1日的公允价值为3000万元，2015年12月31日的公允价值为2000万元，2016年1月1日的公允价值为2000万元，2016年12月31日的公允价值为3000万元。不考虑其他因素，根据上述资料，下列关于该项投资性房地产的表述中正确的
[多选题]甲公司20×1年至20×4年发生以下交易或事项：20×1年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订曰，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2
[多选题]众泰企业自行建造一幢办公楼，2012年12月10日达到预定可使用状态，该项固定资产原值15800万元，预计使用年限为10年，预计净残值为800万元，采用年限平均法计提折旧。2014年1月1日由于调整经营策略将该办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量。2014年年末，对该项设备进行检查后，估计其可收回金额为12550万元，减值测试后，该固定资产的折旧方法、年限和净残值等均不变。2015年1月1日，众泰企业具备了采用公允价值模式计量的条件，将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量，转换日
[多选题]关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。
[单选题]中坤上市公司（以下简称中坤公司），2015年发生如下业务：（1）中坤公司拥有某联营企业30%股权份额，并对其采用权益法核算：①联营企业2015年1月1日将自用房屋转作经营性出租且以公允价值模式计量的投资性房地产，该房产原值1200万元，已计提折旧200万元，转换日公允价值为1300万元，2015年12月31日公允价值为1250万元；②联营企业2015年9月1日购买某公司股票确认为交易性金融资产，初始成本500万元，期末公允价值450万元；③联营企业2015年实现净利润1000万元。（2）2015年9
[多选题]注册会计师证明投资性房地产的权利和义务认定的实质性程序有（）
[单选题]土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同7日内，到(   )税务机关办理纳税申报。
[多选题]房地产开发企业将开发产品用于下列(   )项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。
[单选题]房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用不可以扣除的情况有（）。
[单选题]下列关于房地产企业企业所得税涉税处理的陈述,正确的是（）.
[单选题]下列关于房地产开发企业开发建造的公共设施成本费用的扣除的说法,正确的是（）.
[多选题]房地产开发费用按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10％以内计算扣除的条件是（）.
[单选题]下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（）.
[多选题]以下项目中,转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）.
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