正确答案：
2014年年末该资产的账面净值=15800-（15800-800）÷10×2=12800（万元），由于考虑减值准备前的账面价值为12800万元大于其可收回金额12550万元，应计提投资性房地产减值准备250万元，所以账面价值为12550万元；成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更，变更日的公允价值14000万元大于账面价值12550万元，差额1450万元应调整留存收益，其中盈余公积为145万元，未分配利润1305万元；2015年12月31日，投资性房地产的公允价值为15000万元，应确认的公允价值变动损益=15000-14000=1000（万元）。
