甲公司于2017年年初将其所拥有的一座桥梁收费权出售给A公司10年,10年后由甲公司收回收费权,一次性取得收入2000万元,款项已收存银行。售出10年期间,桥梁的维护由甲公司负责,2017年甲公司发生桥梁的维护费用40万元。则甲公司2017年该项业务应确认的收入为()万元。
参考答案：D
参考解析：企业让渡资产使用权的使用费收入,在一次性收取使用费的情况下,如果供后续服务的,应在服务期内分期确认收入,甲公司2017年该项业务应确认的收入=2000/10=200(万元)。企业对所让渡资产计提摊销以及所发生的与让...
甲公司向某银行贷款100万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成了抵押登记.现乙公司拟将房屋出售给丙公司,通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实.乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续.根据物权法律制度的规定,下列说法中,正确的有（）.
【解析】抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
北京市甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物,贷款5000万元.双方办理抵押登记手续后,乙银行发放了贷款.甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工.甲公司因另案被法院判决支付巨额债务,无法偿还乙银行的贷款.根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是（）.
【解析】以城市地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。