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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

甲公司向某银行贷款100万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成了抵押登记.现乙公司拟将房屋出售给丙公司,通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实.乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续.根据物权法律制度的规定,下列说法中,正确的有（）.

A不论银行是否同意转让,房屋管理部门应当准予过户,但银行仍然对该房屋享有抵押权

B如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户

C如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户

D如甲公司清偿了银行债务,则不论银行是否同意,房屋管理部门均应当准予过户

正确答案：

【解析】抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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