乙公司与丙公司交易时以汇票支付.丙公司见汇票出票人为甲公司,遂要求乙公司提供担保,乙公司请丁公司为该汇票作保证,丁公司在汇票背书栏签注“若甲公司出票真实,本公司愿意保证”字样.后经了解甲公司实际并不存在.丁公司对该汇票承担的责任是（）.
【考点】票据法律制度【答案】C【难易程度】★★【解析】根据《票据法》的规定，保证不得附有条件；附有条件的，所附条件无效，保证本身仍然具有效力，保证人应向持票人承担票据保证责任。
甲公司向乙银行借款500万元,以其闲置的一处办公用房作担保.乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权.随后,甲公司向乙银行交付了办公用房,但未办理登记手续.借款到期后,甲公司未能偿还借款,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利.根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是（）.
【考点】抵押权的取得【答案】D【难易程度】★★【解析】办公用房(不动产)的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。未登记不能取得抵押权。