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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

甲公司向乙银行借款500万元,以其闲置的一处办公用房作担保.乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权.随后,甲公司向乙银行交付了办公用房,但未办理登记手续.借款到期后,甲公司未能偿还借款,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利.根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是（）.

A乙银行有权这样做,因其对标的物享有抵押权

B乙银行有权这样做,因其对标的物享有质权

C乙银行有权这样做,因其对标的物享有同时履行抗辩权

D乙银行无权这样做,因其与甲公司之间的约定未能设定担保物权

正确答案：

【考点】抵押权的取得【答案】D【难易程度】★★【解析】办公用房(不动产)的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。未登记不能取得抵押权。

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