甲公司向乙银行借款500万元,以其闲置的一处办公用房作担保.乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权.随后,甲公司向乙银行交付了办公用房,但未办理登记手续.借款到期后,甲公司未能偿还借款,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利.根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是（）.
【考点】抵押权的取得【答案】D【难易程度】★★【解析】办公用房(不动产)的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。未登记不能取得抵押权。
甲公司欲购乙公司生产的塔吊,因缺乏资金,遂由丙公司提供融资租赁.由于塔吊存在质量问题,吊装的物品坠落并砸伤行人丁,甲公司被迫停产修理.根据合同法律制度的规定,下列各项中,正确的有（）.
【考点】租赁合同【答案】AB【难易程度】★★【解析】(1)选项A：融资租赁期间，维修义务由承租人承担；(2)选项BC：租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物...
四通公司是一家著名的民营科技企业,创业初期发展迅速,有着良好的信誉和雄厚的资金来源,但是公司在发展过程中发现目前自己所处的产业缺乏吸引力,而企业转向相关产品或服务的技能也显得不足,则四通公司要想继续发展,最适合的战略是（）.
【考点】非相关多元化【答案】C【难易程度】★【解析】本题考核多元化战略的分析。非相关多元化的适用条件是：企业当前产业缺乏吸引力，而企业也不具备较强的能力和技能转向相关产品或服务。四通公司面临的正是这种情况，因而选项C正确。
甲企业是一家大型家电企业,拥有较高的品牌知名度和美誉度.由于企业资金有限又缺乏有效融资渠道,一直未能扩大生产能力.该公司领导人经过与另一家家电企业协商,决定由该企业为甲企业生产产品,并以甲企业品牌进行销售.根据以上信息可以判断这种方式为（）.
【考点】OEM战略【答案】B【难易程度】★【解析】0EM即为一方(委托方)提供技术、工艺、设计方案、市场、规范、标准、质量要求等产品要素，另一方(制造方)按订单加工的长期战略联盟方式，也称委托制造。本题中，甲企业委托另一家企业进行生产加工，...