甲公司向乙银行借款500万元,以其闲置的一处办公用房作担保.乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权.随后,甲公司向乙银行交付了办公用房,但未办理登记手续.借款到期后,甲公司未能偿还借款,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利.根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是().
【考点】抵押权的取得【答案】D【难易程度】★★【解析】办公用房(不动产)的抵押必须办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。未登记不能取得抵押权。
甲将一部汽车赠与乙,乙问甲这辆车有无问题,甲骗乙说没问题,实际上2天前该车就出现过严重故障,几天后乙驾车行驶时发生故障导致乙受重伤.根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
【考点】赠与合同【答案】D【难易程度】★★【解析】选项AB:赠与合同属于单务、无偿、诺成合同;选项CD:赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。