甲公司主要从事通讯设备的生产与经营,由于近期行业市场不景气,甲公司出现资金短缺的情况,2011年1月1日,甲公司与乙公司签订资产转让合同.合同约定,甲公司将其办公楼以5000万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2011年1月1日至2014年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年末需支付乙公司租金400万元,期满后乙公司收回该办公楼.当日,该办公楼账面原值为7000万元,已计提折旧1150万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为25年,同等办公楼的市场售价为5800万元,市场上租用同等办公楼每年支付
【考点】售后租回交易形成经营租赁会计处理【答案】C【难易程度】★★【解析】售后租回交易认定为经营租赁,该交易不是按照公允价值达成的,售价低于公允价值,且该损失是由低于市价的未来租赁付款额补偿的,则应予以递延,并在租赁期内按照与确认租金费用相...