国土资源

地震

地貌

海洋

自然地理常识

西域地名

中国古代地名

人文地理常识

邯郸

上海

中国行政区划

世界地理

湖北地理

广西地理

中国宗教名胜

贵州地理

中国地理知识

地质年代

东亚名胜

地理名胜

水文

气候

环境保护

林业

自然现象

生物理论

自然生态

微生物

哺乳动物

鱼类

鸟类

动物生理

动物知识

植物

江西历史人物

东北历史人物

浙江历史人物

历史名人

外国文学家

文学家

红军人物

军事名人

经济人物

宗教人物

社科人物

在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

甲公司主要从事通讯设备的生产与经营,由于近期行业市场不景气,甲公司出现资金短缺的情况,2011年1月1日,甲公司与乙公司签订资产转让合同.合同约定,甲公司将其办公楼以5000万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2011年1月1日至2014年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年末需支付乙公司租金400万元,期满后乙公司收回该办公楼.当日,该办公楼账面原值为7000万元,已计提折旧1150万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为25年,同等办公楼的市场售价为5800万元,市场上租用同等办公楼每年支付

A2011年1月1日应确认营业外支出850万元

B2011年应确认管理费用400万元

C2011年应确认管理费用612.5万元

D2011年应确认递延收益800万元

正确答案：

【考点】售后租回交易形成经营租赁会计处理【答案】C【难易程度】★★【解析】售后租回交易认定为经营租赁，该交易不是按照公允价值达成的，售价低于公允价值，且该损失是由低于市价的未来租赁付款额补偿的，则应予以递延，并在租赁期内按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊，作为租金费用的调整。相关核算如下： 2011年1月1日，确认的递延收益=5000-（7000-1150）=-850（万元）2011年12月31日，确认的管理费用=400（租金）+850×1／4（递延收益的分摊）=612．5（万元）

热门搜索：

冲击力

勾股定理

万有引力