第10题：单选题:某市工业企业2013年转让一幢新建办公楼取得收入6000万元，签订了产权转移书据，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%，不考虑地方教育附加。该企业的转让行为应缴纳土地增值税额()。

【参考答案】A

依据个人所得税的相关规定,下列表述符合财产对外转移提交税收证明或完税凭证有关规定的是（）.

申请人资料齐全的，税务机关应在15日内开具税收证明；开具税收证明的税务机关为县级或者县级以上国家税务局、地方税务局；申请人与纳税人姓名、名称不一致的，税务机关只对纳税人出具证明，申请人应向外汇管理部门提供其与纳税人关系的证明。

纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款50%以上5倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（   ）

没有解析...

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是(   )。

选项A、C、D，均不缴纳契税。

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋.下列各项中应缴纳契税的是().

选项A、C、D，均不缴纳契税。

根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。下列特殊方式中不征收契税的有(   )。

企业依照法律的规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的是()。

国家将国有土地使用权出让的需要征收契税；将土地使用权赠与和交换的。属于视同买卖，需要征收契税。

对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为，应（   ）。

对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。

政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。(   )

政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移，不征收契税。

根据契税有关规定，有些特殊方式转移土地房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（   ）。

没有解析...

契税的征收对象是境内转移土地、房屋权属，其纳税义务人是承受土地、房屋权属的单位和个人。(    )

没有解析...

甲企业将其拥有的一处价值3800万元的厂房与乙企业价值4200万元的房产交换,甲企业支付补价400万元,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续.下列关于契税的表述中,正确的有（）.

房屋用于交换的，由多支付补价的一方缴纳契税，计税依据为支付的补价款。

契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有(   )。

对政府以零地价方式出让国有土地使用权，对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠送行为，要征收契税。

甲企业因拖欠乙企业180万元款项无力偿还,2010年8月双方经过协商,进行债务重组,甲企业以房产抵偿该笔债务,甲房产市场价格为200万元,乙企业因此取得该房产的产权,办理了产权转移书据,并支付给甲．企业差价款20万元.假定当地省政府规定的契税税率为5%.下列表述中正确的是（）.

甲企业不缴纳契税，乙企业应缴纳契税=2000000×5%=100000(元)。

在中国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,下列各项中属于契税的纳税人的有（）.

契税的纳税人是财产的承受者。转让者和房屋的出租者都不是契税的纳税人。