A公司拟购建一条新生产线，项目总投资800万元，建设期为2年，可以使用6年。若公司要求的年报酬率为lO%，则该项目每年产生的最低报酬为()万元。

【解析】本题考核的是递延年金现值公式的灵活运用。A=800/[(P/A,10%,8)-(P/A,10%,2)]=800/(5.3349-1.7355)=222.26(万元);或A=800/[(P/A,10%,6)×(P/F,10%,2)]=...

某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为()万元。

【解析】本题的主要考核点是递延年金求现值。按递延年金求现值公式：递延年金现值=A×(P/A，i，n-s)×(P/F， i，s)=A×[(P/A，i，n)-(P/A，i，s)]，s表示递延期，n表示总期数，一定注意应将期初问题转化为期末，所以...

若企业2006年的经营资产为600万元，经营负债为200万元，金融资产为100万元，金融负债为400万元，销售收入为1000万元，若经营资产、经营负债占销售收入的比不变，销售净利率为10%，股利支付率为50%，企业金融资产的最低限额为60万元，若预计2007年销售收入会达到1500万元，则需要从外部筹集的资金不是()。

【解析】经营净资产占收入的比=(600-200)/1000=40%，外部筹集的资金=增加收入×经营净资产占收入的比-可动用的金融资产-增加的留存收益=500×40%-(100-60)-1500×10%×50%=85(万元)。

下列各项中，不属于租赁存在的原因的是（）。

【答案解析】：租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税，节税是长期租赁存在的主要原因；通过租赁可以降低交易成本，交易成本的差别是短期租赁存在的主要原因；通过租赁合同减少不确定性。所以本题中的选项A、B、C均是租赁存在的原因。租赁筹资的筹资成...

“租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息,手续费是出租人的营业成本和取得的利润”这种租赁费用的报价形式属于（）.

【考点】租赁的概念【答案】C【难易程度】★【解析】本题考核的是租赁费用的报价形式。“租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息，手续费是出租人的营业成本和取得的利润”这种租赁费用的报价形式属于合同分别约定租金和手续费。

下列关于租赁的表述中,不正确的有（）.

【考点】租赁的概念【答案】CD【难易程度】★【解析】杠杆租赁是有贷款者参与的一种租赁形式，出租人引入资产时只支付引入所需款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权作为抵押，向另外的贷款者借入，所以选项A的表述正确；根据全部租金是否超过资产...

在融资租赁方式下，租赁期满，设备必须作价转让给承租入。()

融资租赁合同期满时，承租企业应按合同的规定，实行退租、续租或留购。

下列关于租赁的表述中,不正确的是（）.

【考点】租赁的概念【答案】A【难易程度】★【解析】根据租赁期的长短分为短期租赁和长期租赁，短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命，而长期租赁的时间则接近于租赁资产的经济寿命，所以选项A的说法不正确。

经营租赁属于（）.

【考点】经营租赁的概念【答案】ABCD【难易程度】★【解析】经营租赁属于短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁。

从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别。()

本题的主要考核点是杠杆租赁的特点。从承租人的角度来看，杠杆租赁与售后租回或直接租赁并无区别。

在“租赁与购买”决策中的所有相关现金流量都应按公司的加权平均资本成本作为折现率。()

在“租赁与购买”决策中的相关现金流量应按有担保债券的税后资本成本作为折现率，租赁期满租赁资产的变现价值按公司的加权平均资本成本作为折现率。

下列关于租赁的决策分析的表述中,不正确的是（）.

【考点】租赁决策分析【答案】A【难易程度】★【解析】租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险费等全部购置成本。

出租人既出租某项资产,又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（）.

杠杆租赁，这种情况下，出租人既是i资产的出借人，同时又是贷款的借人人，通过租赁既要收取租金，又要偿还债务。由于租赁要收益大于借款成本，出租人借此而获得财务杠杆好处，因此，这种租赁形式被称为杠杆租赁。

补偿性余额的约束有助于降低银行贷款风险，但同时也减少了企业实际可动用借款额，提高了借款的实际利率。()

本题的考点是银行借款的信用条件。要注意相关信用条件对借款实际利率的影响。

某企业计划购人原材料，供应商给出的付款条件为2/30，N/50。若银行短期借款利率为14%，则企业应在折扣期内支付货款。()

因为放弃现金折扣成本(36.73%)大于借入款项成本(14%)，所以，应在折扣期内付款，享受折扣。