下列有关租赁的表述中,正确的是（）.

【考点】租赁的概念 【答案】C【难易程度】★【解析】由承租人负责租赁资产维护的租赁为净租赁，所以选项A错误；合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁为可以撤销租赁，选项B的错误在于把“承租人”写成“出租人”了。按照我国的会计准则，满足以下一项...

长期租赁的主要优势在于（）.

【考点】长期租赁的原因【答案】A【难易程度】★【解析】节税是长期租赁存在的主要原因，如果没有所得税制度，长期租赁可能无法存在。交易成本的差别是短期租赁存在的主要原因。

租赁存在的主要原因有()。

租赁存在的主要原因有：租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税；通过租赁可以降低交易成本；通过租赁合同可以减少不确定性。借款购买与租赁均属于负债筹资的范畴，所以它们可以看作是等风险的。

按照我国会计制度的规定，只要满足两个特征，便应认定该项租赁为融资租赁，它们包括()。

我国会计制度规定。

在租金可直接扣除的“租赁与购买”决策中，承租人的相关现金流量包括()。

根据租金可直接扣除的租赁的相关税务规定可知。

在无交易成本的有税市场上，如果租赁双方税负相同时，“租金可直接扣除租赁”业务可实现零和博弈，但“租金不可直接扣除租赁”业务不能实现零和博弈。()

租赁的税务性质会影响租赁双方的现金流量和净现值，在无交易成本的有税市场上，如果租赁双方税负相同时，无论“租金可直接扣除租赁”还是“租金不可直接扣除租赁”业务均可实现零和博弈。

短期租赁存在的主要原因在于（）.

【考点】短期租赁的原因【答案】B【难易程度】★【解析】租赁公司可以大批量购置某种资产，从而获得价格优惠，对于租赁资产的维修，租赁公司可能更内行更有效率，对于旧资产的处置，租赁公司更有经验。由此可知，承租人通过租赁可以降低交易成本，交易成本的...

租赁存在的原因主要包括（）.

【考点】租赁的作用【答案】ABC【难易程度】★【解析】租赁存在的原因主要有： (1)租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税； (2)通过租赁降低交易成本； (3)通过租赁合同减少不确定性。

我国税法承认融资租赁属于租赁，其租金可以直接扣除，即融资租赁属于“租金可直接扣除租赁”。()

我国税法承认经营租赁属于租赁，其租金可以直接扣除，即经营租赁属于“租金可直接扣除租赁”。

杠杆租赁中，出租人既是资产的出租者，同时又是借款人。()

杠杆租赁形式下，出租人引入资产时只支付引入款项的一部分，其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入；资产出租后，出租人以收取的租金向债权人还贷。因此，出租人既是资产的出租人又是借款人。

融资租赁的手续费还应包括出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。()

租赁手续费即包括出租人承办租赁业务的费用，还包括出租人向承租人提供租赁服务所赚取的利润。

按照我国的会计准则,下列不是判别租赁属于融资租赁的条件的是（）.

【考点】租赁的定义【答案】B【难易程度】★【解析】按照我国的会计准则，满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁：(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格预计将远低于行使选择权时...

下列关于杠杆租赁特点的表述中错误的是()。

杠杆租赁，也可以由出租人提供贷款，如果这样，出租人的身份就有了变化，既是资产的出租者，同时又是贷款人。

租赁存在的主要原因有（）.

【考点】租赁的意义【答案】ABC【难易程度】★【解析】有时承租人无法取得借款，或者不能进一步增加资产负债率，也会选择租赁筹资，即使其成本略高于借款筹资，选项D错误。

下列关于租赁的说法正确的是()。

典型的租金支付形式是预付年金；不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁，如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止。