正确答案：
【考点】租赁的概念 【答案】C【难易程度】★【解析】由承租人负责租赁资产维护的租赁为净租赁，所以选项A错误；合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁为可以撤销租赁，选项B的错误在于把“承租人”写成“出租人”了。按照我国的会计准则，满足以下一项或数项标准的租赁属于融资租赁：(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；(3)租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(通常解释为等于或大于75%)；(4)租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(通常解释为等于或大于90%)租赁开始日租赁资产的公允价值；(5)租赁资产性质特殊，如果不做重新改制，只有承租人才能使用。
