甲公司向某银行贷款100万元,乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保,并完成了抵押登记.现乙公司拟将房屋出售给丙公司,通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实.乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续.根据物权法律制度的规定,下列说法中,正确的有().
【解析】抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
甲公司与乙建设银行签订了一份借款合同,甲公司借贷100万元,并约定了利息,贷款期限为3年.甲公司使用借款1年后,欲提前归还此项贷款.按照法律规定,下列表述符合法律规定的是().
根据《合同法》规定,借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。
甲企业向乙银行贷款时,以其现有的以及酱油的生产设备、原材料、半成品、成品一并抵押给乙银行,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记.抵押期间,甲企业未经乙银行同意,以合理价格将一台生产设备出卖给不知情的丙公司,甲公司向丙公司交付了该设备,丙公司已经支付全部价款.后甲企业到期无力偿还乙银行的贷款.根据担保法律制度的规定,下列关于乙银行能否对已出卖给丙公司的生产设备主张抵押权的表述中,正确的是().
【解析】浮动抵押权不得对抗正常经营活动中“已支付合理价款”并“取得”抵押财产的买受人。
甲、乙两公司签订一份买卖合同,约定甲公司向乙公司购买机床一台,价格为300万元.同时,丙公司向乙公司出具一份内容为“丙公司愿为甲公司应付乙公司300万元机床贷款承担保证责任”的保函,并加盖了该公司的公章.之后,由于市场变化,甲公司、乙公司双方协商同意将机床价格变更为350万元,但未通知丙公司.乙公司向甲公司交付机床后,甲公司无力按期支付货款,乙公司遂要求丙公司代为清偿.根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是().
【解析】(1)选项A:第三人单方以书面形式向债权人出具担保书,债权人接受且未提出异议的,保证合同成立;(2)选项B:未经保证人同意的主合同的变更,如果加重债务人的债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任;(3)选项C:乙公司和丙公司未对保证...
甲企业与乙银行签订借款合同,借款金额为10万元人民币,借款期限为1年,由丙企业作为保证人.合同签订3个月后,甲企业因扩大生产规模急需资金,遂于乙银行协商,将贷款金额增加到15万元,甲企业与乙银行通知了丙企业,丙企业未予答复.后甲企业到期不能偿还债务.根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是().
【解析】未经保证人同意的主合同变更,保证人的保证责任并不能解除;(1)如果减轻债务人的债务的,保证人仍应对变更后的合同承担保证责任;(2)如果加重债务人的债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。