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关于房地产估价特点和本质的说法，正确的是（）。

[多选题]下列各项中，关于投资性房地产会计处理表述正确的有（　　）。

[单选题]土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应（）

[单选题]　　3.房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（　　）。

[多选题]甲公司2011年12月31目购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元.该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧.因公司迁址,2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议.该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次.租赁办议签订日该办公楼的公允价值为2600万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有（）.

[单选题]房地产开发企业已用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示为（）项目.

[多选题]关于投资性房地产的转换,下列说法中正确的有（）.

[多选题]下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有（）.

[多选题]甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元.该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧.因公司迁址,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议,该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期2年,年租金150万元,每半年支付一次.租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元.甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量.下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,正确的有（

[多选题]关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有（）.

[单选题]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元.其中成本为140万元,公允价值变动为20万元.该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元.假设不考虑相关税费,下列表述中正确的是（）.

[多选题]下列投资性房地产初始计量的表述正确的有( )。

[多选题]下列各项中,属于投资性房地产的有（）.

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