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关于房地产估价特点和本质的说法,正确的是( )。

题型:单选题
选项
A. 房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B. 房地产估价是模拟市场定价而不是代替市场定价
C. 房地产估价时一种价格保证而不是仅提供参考意见
D. 房地产估价有误差且不能把误差控制在合理范围内
正确答案:B