[多选题]王某在市区拥有一栋七层楼房,其中一、二层自用,经营饭店;三、四层出租给某企业办公,年租金120万;五、六层用于投资联营,不承担联营风险,每年固定收取100万元利润;第七层给朋友张某作为住宅无偿使用,已知该楼房产原值为7000万,假设每层分摊的房产原值均为1000万,当地政府规定的扣除率为30%,房产税从价计征的税率为1.2%;从租计征的税率为12%,则下列说法中正确的有()
[多选题]甲公司为增值税一般纳税人,于2009年6月10日购入一项需安装的生产经营用设备,价款为5000万元,分5年等额支付,安装过程中领用一批生产用原材料,成本200万元,公允价值300万元,发生专业人员服务费5万元.该设备于2009年8月20日达到预定可使用状态,但因生产产品所需原料尚未运抵甲公司,该设备一直闲置,至2009年11月16日才正式投产.对于该项固定资产的有关账务处理,下列说法正确的有（）.
