甲公司向乙银行借款500万元,以其闲置的一处办公用房作担保.乙银行正好缺乏办公场所,于是与甲公司商定,由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权.随后,甲公司向乙银行交付了办公用房,但未办理登记手续.借款到期后,甲公司未能偿还借款,乙银行主张对办公用房行使优先受偿的权利.根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是().
【考点】抵押权的取得【答案】D【难易程度】★★【解析】办公用房(不动产)的抵押必须办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。未登记不能取得抵押权。
甲公司7月1日通过报纸发布广告,称其有某型号的电脑出售,每台售价8000元,随到随购,数量不限,广告有效期至7月30日.乙公司委托王某携带金额16万元的支票于7月28日到甲公司购买电脑,但甲公司称广告所述电脑已全部售完.乙公司为此受到一定的经济损失.根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是().
【考点】合同的订立【答案】B【难易程度】★★【解析】商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。本题中,乙公司的行为构成承诺,合同成立。甲公司无法履行合同,应承担违约责任。
同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押,向甲借款10万元,未办理抵押登记手续.同升公司又向乙借款80万元,以该套设备作为抵押,并办理了抵押登记手续.同升公司欠丙货款20万元,将该套设备出质给丙.丙不小心损坏了该套设备,送丁修理,因欠丁5万元修理费,该套设备被丁留置.根据担保法律制度的规定,下列关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序的排列中,正确的是().
【考点】担保物权的清偿顺序【答案】D【难易程度】★★【解析】留置权(法定担保物权)>法定登记的抵押权(登记公示)>质权(交付公示)>未登记的抵押权(未经公示)。