对于两家独立法人企业分别以各自下属的分公司的净资产进行整体置换这一交易，是将各分公司看成一个整体直接采用非货币性交易准则，还是将各分公司的资产区分成货币性资产和非货币性资产，根据货币性资产是否占整个交易的25%来判断是采用非货币性交易还是货币性交易，助理人员B注册会计师认为将这两个分公司分别看成一个整体，根据《企业会计准则—非货币性交易》办理比较合适。对换入的资产和负债，以换出资产和负债的账面价值入账。（）

按照《中国注册会计师协会专家技术援助小组信息公告第7号》的答复，将这两个分公司分别看成一个整体，根据《企业会计准则—非货币性交易》办理比较合理。对换入的资产和负债，应以换出资产和负债的账面价值入账。通常来讲，换入的资产和负债属于货币性项目的...

注册会计师应当将审计过程中识别出的值得关注的内部控制缺陷及时通报给（）。

参考《中国注册会计师审计准则第1152号——向治理层和管理层通报内部控制缺陷》第十条和第十一条。

某增值税一般纳税人企业,2011年1月购进一台设备用于企业的生产经营,购进时取得专用发票,发票注明价款50000元,该企业从2011年7月起开始将该设备专门用于非应税项目,该设备已经计提折旧5000元,则该企业需要做进项税转出（）元.

【考点】增值税进项税额转出【答案】B【难易程度】★★​【解析】将购入的固定资产用于非应税项目，不可以抵扣进项税。如果已经抵扣，则要做进项税转出。则进项税额转出=45000×17%=7650(元)

某企业2014年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2014年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，并为该办公楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2014年应纳房产税（）万元。

2014年1～4月应纳房产税=6000×2/3×（1－30%）×1.2%×4/12＋15×4×12%=11.2＋7.2=18.4（万元）2014年5～7月应纳房产税=6000×（1－30%）×1.2%×3/12=12.6（万元）对于更换房屋...

某人拥有房产原值100万元，2005年7月1日将其中的40%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红4万元；2005年9月1日将其中20%用于出租给他人居住，每月取得租金4000元，其余房产自住。已知当地政府规定的扣除比例为20%，则2005年度应缴纳的房产税(   )。

40000×12%＋4000×4×4%＝5440(元)

某市居民张三将其一套空置的住房以1800元/月的市场价格出租给别人用于居住使用，为此，张三每月应缴纳房产税72元。(    )

将房产出租后用于居住的，房产税减按4%。应缴纳的房产税＝1800×4%＝72 (元)

王某2014年9月由于工作调动要外派到国外工作一年，决定将自己现有一套住房和一间商铺出租给同事孙某使用。两人商定，孙某一次性支付房屋年租金72000元，商铺年租金62000元，王某无需开具发票给孙某。针对上述业务下列说法正确的有()。(不考虑纳税起征点)

解析：选项A，对个人出租住房，不区分用途，在3%的税率基础上减半征收营业税。选项C，出租住房不开具发票也应该计算缴纳营业税。

甲企业将原值70万的房产评估作价80万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以每年30万元的价格出租给丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有（）.7甲企业将原值70万的房产评估作价80万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产以每年30万元的价格出租给丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有（）.

乙企业按评估作价入股金额计算契税=80×3%=2.4(万元)；出租房屋不纳契税。

年7月,甲公司将闲置厂房出租给乙公司,合同约定每月租金3000元,租期未定.签订合同时,预收租金6000元,双方已按定额贴花.11月底合同解除,甲公司收到乙公司补交租金9000元.甲公司11月份应补缴印花税（）元.

有些合同，在签订时无法确定计税金额，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。应补缴印花税=(6000+9000)×1‰-5=10(元)。

甲企业将原值50万元的房产评估作价80万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以每年30万元的价格出租给丙企业，当地契税税率3%，则下列说法正确的有（）。

[解析]乙企业按评估作价入股金额计算契税＝80×3%＝2.4（万元）；出租房屋不纳契税。

某企业2002年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（）。

「解析」自身经营用房的房产税按房产余值从价计征，临街房4月1日才出租，1至3月仍从价计征，自身经营用房应纳房产税=（3000-1000）×（1-20%）×1.2%+1000×（1-20%）×1.2%÷12×3=19.2+2.4=21.6 万...

以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人订立的质押合同于出质人将股票交付于质权人时生效。()

本题考核权利质押。根据《担保法》规定，以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记，质押合同白登记之日起生效。

甲向乙借款5000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质期间将电脑无偿借给丙使用。丁因丙欠钱不还，趁丙不注意时拿走电脑并向丙声称要以其抵债。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是()。

(1) 选项A：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。在本题中，甲作为所有权人，丁趁丙不注意时拿走电脑属于违法侵占行为，因此甲有权请求丁返还电脑；(2) 选项B：因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占...

甲为质权人，乙为出质人，质物担保债权额为5万元，后甲为与丙签订合同，遂征得乙同意后，将质物又出质于丙，质物担保债权额为6万元，则日后甲不履行债务，丙可在6万元范围内就质物优先受偿。()

质权人在质权存续期间，为担保自己的债权，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。

孙女士于2011年5月1日从某商场购买一套化妆品,使用后皮肤红肿出疹,就医不愈花费巨大.孙女士经多次交涉无果后将商场诉至法院.根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有（）.

【考点】合同的违约责任【答案】AB【难易程度】★★【解析】因合同当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依据《合同法》的规定要求其承担违约责任“或者”依照其他法律要求其承担侵权责任。