土地法律关系主体

所属分类：土地科学

土地法律关系主体名词解释： 亦称权利主体。 土地法律关系的直接参与者，即通过某种法律行为取得一定权利并承担一定义务的自然人与法人。一般情况下，每一土地法律关系主体的数目不能少于两个。 土地法律关系主体各方在该法律关系中的地位虽然不尽相同，但...

地方性土地法规

所属分类：土地科学

地方性土地法规名词解释： 享有地方立法权的机关依照国家的法律制定的有关土地方面的地方性规范性文件。 如《湖北省土地管理实施办法》、《深圳经济特区土地管理条例》等。地方立法机关包括省、市、自治区的人大及其常设机关，省、自治区人民政府所在地的市...

土地行政规章

所属分类：土地科学

土地行政规章名词解释： 享有制定行政规章权力的机关制定的有关土地方面的规范性文件。 它属行政规章的一类。在我国，土地行政规章可分为两种：(1)部门规章。 指国务院有关部门(主要是土地部门)制定的规章。 如国家土地管理局制定的《出让国有土地使...

土地所有权的特征

所属分类：土地科学

土地所有权的特征名词解释： 土地所有权区别于其他财产权的特殊性质。 它具有如下特征：(1)土地所有权是绝对权。它不需要他人的积极行为，只要他人不加干涉，土地所有人自己便能实现其权利。但土地所有权作为绝对权并不是绝对无限制的权利；(2)土地所...

土地行政规范性文件

所属分类：土地科学

土地行政规范性文件名词解释： 由各级行政机关为贯彻、执行土地法律、法规、规章而制定的有关土地方面的规范性文件。 其种类很多。主要是就有关土地工作的某个方面或某些方面所作的规定。如国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》、湖北省土地管...

土地处分权

所属分类：土地科学

土地处分权名词解释： 土地所有者在法律允许的范围内处理其土地的权利。 它是土地所有权的核心和基本权利。土地处分权一般与土地所有人不可分离，但土地所有人也可以依法将其处分权转移出去，由非土地所有者享有，如城镇国有土地使用权出让；法律也可以对土...

土地所有权取得

所属分类：土地科学

土地所有权取得名词解释： 基于一定的法律事实，法律确认的土地所有权法律关系的发生。 确认土地所有权的取得，总是基于一定的法律事实，即能使土地所有权法律关系发生、变更(主体变更)的法律事实。没有一定的法律事实，是不能产生土地所有权取得的法律后...

土地所有权继受取得

所属分类：土地科学

土地所有权继受取得名词解释： 亦称传来取得。 基于一定的法律事实，导致土地所有权主体的变更，新所有人继原所有人而取得所有权。继受取得必须以原所有人的权利作为前提和依据，是从原所有人传来的。在我国，由于只存在国家土地所有权和集体土地所有权两种...

土地所有权行使

所属分类：土地科学

土地所有权行使名词解释： 土地所有权人实际行使其所有权。 土地所有者无需借助于他人的行为，便可以独立地行使其所有权。土地所有权的行使，必须体现土地所有者的意志和利益。这就是说，土地所有者在行使其土地所有权时，不仅要依法独立地表达自己的意志，...

土地所有权丧失

所属分类：土地科学

土地所有权丧失名词解释： 基于一定的法律事实产生的法律后果。 即因某种法律事实的发生，而使土地所有权丧失或与土地所有权人脱离的一种法律现象。在我国，引起土地所有权丧失的原因主要有以下几种：(1)土地所有权客体的消灭。当土地因某种原因灭失，如...

土地所有权保护

所属分类：土地科学

土地所有权保护名词解释： 国家通过司法和行政程序，保障土地所有者在法律许可的范围内对其所有的土地正常行使权利的制度。 土地所有权同其他一切权利一样，必须要由国家强制力来保障其实现。土地所有权的法律制度所调整的土地所有制关系是社会经济基础的核...

土地所有权限制

所属分类：土地科学

土地所有权限制名词解释： 为了保护公共利益在法律上对行使土地所有权所作的限制性规定。 土地所有权和其他权利一样，不能是没有限制的。土地所有权被用来达到纯属自私的目的时，它是不被承认的，它不能用于反对其社会职能。这种限制不仅可以针对土地所有者...

土地所有权原始取得

所属分类：土地科学

土地所有权原始取得名词解释： 亦称土地所有权的最初取得。 基于一定的法律事实，法律确认的土地所有权法律关系的最初发生。它不是所有权主体的变更或取代，不须以他人的权利为前提或依据。 中华人民共和国建立初期实行的社会主义国有化，是国有土地重要的...

土地收益权

所属分类：土地科学

土地收益权名词解释： 在土地上获得经济利益的权利。 土地所有权的基本结构之一。土地收益往往因对土地的使用而产生，故土地收益权也往往与土地使用权联系在一起。 但土地收益权本身是一项独立的权能，因而土地使用权并不能代替土地收益权。 土地所有者可...

集体土地所有权

所属分类：土地科学

集体土地所有权名词解释： 劳动群众集体组织对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。 它是土地的劳动群众集体所有制在法律上的表现。集体土地所有权与国家土地所有权相比具有以下特点：(1)国家土地所有权的主体是唯一的、统一的国家本身，而...