采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销。(   )

长江公司于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为1900万元，2007年12月31日，该幢商品房的公允价值为2050万元。长江公司2007年应确认的公允价值变动损益为()万元。

出租时公允价值小于成本的差额府确认公允价值变动损失100万元(2 000－ 1 900)，2007年12月31日应确认的公允价值变动收益＝(2 050－l 900)万元＝150万元， 2007年应确认的公允价值变动收益＝(150－100)万...

甲公司于2006年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，出租时，该建筑物的成本为5600万元，已提折旧1000万元，已提减值准备600万元，公允价值为4100万元，2007年12月31日，该建筑物的公允价值为4200万元，2007年度甲公司应确认的公允价值变动损益为()。

出租时公允价值大于成本的差额应计入资本公积，应确认的公允价值变动收益 ＝4 200－4 100＝100万元。

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足（　）条件

AB

2020年1月1日，甲公司将一项投资房地产(写字楼)转让给乙公司，转让售价为5000万元。该项投资性房地产系甲公司2016年1月1日购入的，初始入账价值为4500万元，购入后即采用公允价值模式进行后续计量，转让时该项投资性房地产的账面价值为4700万元。不考虑其他因素，甲公司2020年度因该项投资性房地产形成的营业利润为()万元。

企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值为

投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，“投资性房地产”科目期末余额反映

某企业对投资性房地产采用成本模式计量，且投资性房地产不属于该企业的主营业务，计提的折旧费用或摊销费用应当计入

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。

企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入其他业务成本或其他业务收入。

2020年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为800万元，原账面价值为5500万元。2020年1月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2021年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2021年度损益的影响金额为()万元。

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。

采用公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（）。

企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入其他业务成本或其他业务收入。（　）

B

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。（）