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北京市甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物,贷款5000万元.双方办理抵押登记手续后,乙银行发放了贷款.甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工.甲公司因另案被法院判决支付巨额债务,无法偿还乙银行的贷款.根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是().
【解析】以城市地产设定抵押的,土地上新增的房屋不属于抵押物;抵押权实现时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价,但对新增房屋的变价所得,抵押权人无权优先受偿。
甲乙双方订立合同,约定甲向乙供应一批货物,乙对甲的付款义务向丙履行。如果乙未按时向丙付款,则应对丙承担违约责任。()
根据《合同法》规定,债权人与债务人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行或履行不符合约定,应当向债权人承担违约责任,而不是向第三人承担违约责任。
甲与乙签订了一份买卖合同,约定甲将其收藏的一幅名画以20万元卖给乙.气候,甲将其对乙的20万元债权转让给丙丙通知了乙.甲将名画依约交付给乙前,该画因不可抗力灭失.根据合同法律制度的规定,下列判断中,不正确的有().
【解析】(1)因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同;(2)债权人甲转让权利的,债务人乙对让与人甲的抗辩,可以向受让人丙主张。因此,乙有权拒绝丙的给付请求。
甲公司与乙空调器厂签订一份空调器的买卖合同,约定货到后7天内付款.后乙空调器厂在交货前有确切的证据证明甲公司经营状况严重恶化,面临破产.根据规定,乙空调器厂可以行使的权利是().
本题考核不安抗辩权的规定。根据规定:先履行债务的当事人,有确切的证据证明对方不能或可能不能履行合同义务时(如:经营状况严重恶化),可以行使不安抗辩权。当事人在行使不安抗辩权时,应及时通知对方中止履行合同。中止履行后,只有对方在合理期限内未恢...
甲公司与乙公司签订一份买卖合同,合同约定甲公司向乙公司购买笔记本电脑50台.下列关于该合同项下笔记本电脑所有权转移的表述中,符合《合同法》规定的有().
本题考核买卖合同标的物转移时间。根据规定,标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外,即当事人也可以在合同中订立所有权保留条款。
月5日,甲向乙借款1000元,同时签订了一份质押合同,约定甲于10月8日将一头母牛作为质物交给乙,甲如期交付.12月6日,母牛生下小牛一头.根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有().
【解析】(1)选项AB:质押合同是诺成合同,质物占有的转移不是质押合同的生效条件,而是质权的生效条件;(2)选项CD:质权人收取孳息,并非取得孳息的所有权,而是将孳息作为质押标的。
甲银行与乙公司签订一份借款合同,合同签订后,甲银行依约发放了部分贷款,乙公司未按照约定的用途使用借款.根据合同法律制度的规定,甲银行可以行使的权利有().
【解析】借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以:(1)停止发放借款;(2)提前收回借款;(3)解除合同。
公司与B服装厂签订一份服装买卖合同,约定货到再付款.后B服装厂因生产资金紧缺,要求A公司先行支付一部分货款,遭A公司拒绝.A公司行使的该项权利在法律上称之为().
本题考核合同的后履行抗辩权。当事人双方互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。A公司与B服装厂签订的合同因约定货到后再付、款,有先后履行顺序,先履行一方B未履行的,后履行一方A有权拒绝其履行请求。
甲与乙签订了一份买卖合同,约定甲将其收藏的.一幅名画以20万元卖给乙.其后,甲将其对乙的20万元债权转让给丙并通知了乙.甲将名画依约交付给乙前,该画因不可抗力灭失.根据《合同法》的规定,下列判断中,正确的是().
本题考核合同债权转让和合同解除的相关规定。根据《合同法》的规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债务人接到债权转让通知后,债务人对让与人的抗辩,可以向受让人主张。另外,因不可抗力致使不能实现合同目的,当...
甲公司2011年1月1日,发行三年期可转换的公司债券,面值总额为10000万元,每年12月31日付息,到期一次还本,实际收款10200万元,债券票面年利率为4%,债券发行时二级市场与之类似的没有附带转换权的债券的市场利率为6%,债券发行l年后可按照债券的账面价值转换为普通股股票.已知(P/F,4%,3)=0.8890,(P/F,6%,3)=0.8396,(P/A,4%.3):2.7751,(P/A,6%,3)=2.6730.则该项债券在初始确认时的负债成分和权益成分的金额分别为()万元.
负债成分公允价值=10 000x4%x(P/A,6%,3)+10 000x(P/F,6%,3)=9 465.20(万元);权益成分的公允价值=10 200—9 465.20=734.80(万元)。
公司为增值税一般纳税人,2004年1月10日将100万元(含增值税)的应收账款出售给银行,取得价款?5万元,在应收账款到期无法收回时,银行不能向A公司追偿。该银行按应收账款的账面余额的l%收取手续费,按照协议中约定预计将发生的销售退回、销售折让、现金折扣20万元;2004年10月16日该银行实际收到贷款70万元,实际发生销售退回30万元(含增值税,增值税率l7%)。则2004年1月10出售应收账款时计入当期损益的金额为()万元。
借:银行存款 75 其他应收款 20 财务费用 1 营业外支出 4 贷:应收账款 100
甲公司2005年10月25日售给外地乙公司产品一批,价款总计200000元(假设没有现金折扣事项),增值税税额为34000元,以银行存款代垫运杂费6000元(假设不作为计税基数)。甲公司于2005年11月1日收到乙公司签发并承兑汇票一张,票面利率为8%,期限为2个月。2096年2月l日票据到期日,乙公司未能偿付票据本息,则甲公司应编制的会计分录(假定2006年1月份的应计利息未确认)为()。
带息票据期末按期计息,增加应收票据的账面价值,若应收票据未收回票款,应按应收票据账面余额转入应收账款,且期末不再计提利息,对所包含利息在备查簿中进行登记。待实际收到本息和时,再将未计提的利息冲减收回当期的财务费用。
甲公司于2007年3月用银行存款6000万元购入不需安装的生产用固定资产。该固定资产预计使用寿命为20年,预计净残值为0,按直线法计提折旧。2007年12月31日,该固定资产公允价值为5544万元,2008年12月31日该固定资产公允价值为5475万元,假设该公司其他固定资产并无减值迹象,则2009年1月l日甲公司固定资产减值准备账面余额为()万元。
2007年每月应提折旧6 000÷240=25万元,2007年应提折旧25×9=225万元,则该固定资产2007年末账面净值为6 000-225=5 775万元,高于公允价值5 544万元,应提减值准备5 775-5 544=231万元;2...
某企业自创一项专利,并经过有关部门审核注册,获得其专利权。该项专利权的发明成本为15万元,应分摊的制造费用3万元;发生的注册登记费用2万元,律师费用l万元。该项专利权的入账价值为().
自行开发并按法律程序申请取得的无形资产按依法取得时发生的注册费、聘请律师费等法律费用作为无形资产的实际成本.
年1月1日,丁股份有限公司发行4年期一次还本付息的可转换公司债券,1年后可以转成普通股,换股率为面值25元转换1股,每股面值为l元。该债券面值总额为8000万元,实际发行价格8200万元(假设不考虑发行费用),票面利率为5%。2005年1月1日某债券持有者将800万元面值转换为普通股,则T公司转股时记入“资本公积—股本溢价”的金额为()万元。
换股时800万元面值相应的应付债券的账面价值=800+(200-200/4)×10%+800× 5%=800+15+40=855(万元),800万元面值转换的股数=800/25=32(万元),记入“资本公积—股本溢价”的金额=855-32=...