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[单选题]按照我国的会计准则,下列不是判别租赁属于融资租赁的条件的是（）.

[单选题]下列关于租赁的有关说法中，正确的是（）。

[单选题]下列关于租赁的相关说法中，不正确的是（）。

[单选题]下列有关租赁的表述中，正确的是（　　）。

[多选题]某企业已决定添置一台设备。企业的平均资本成本率为15％，权益资本成本率为l8％；借款的预期税后平均利率为l3％，其中担保借款利率l2％，无担保借款利率14％。该企业在进行设备租赁与购买的决策分析时，下列作法中不适宜的有（）。

[单选题]就出租人而言，担保余值是指()

[多选题]将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定,叙述正确的有（）。

[多选题]融资租入的固定资产发生的装修费用，符合有关规定可予以资本化的，应在（　）三者中较短期间内单独计提折旧。

[多选题]下列各项中，可能构成融资租赁固定资产入账价值的有（　）。

[单选题]担保余值，就出租人而言，是指（）。

[单选题]下列项目中，不属于投资性房地产的是（　）。

[单选题]乙公司2018年12月30日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当日对外出租，租赁期开始日为2018年12月30日，租期为2年，年租金35万元，每年12月30日收取租金，该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2019年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元。2020年12月31日乙公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，则该项房地产对乙公司2020年度损益的影响金额合计为()万元。

[单选题]2020年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期届满，A公司将其收回后作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2019年12月31日的公允价值为2000万元，2020年6月30日的公允价值为1900万元，2020年上半年的租金收入为60万元。转换日预计尚可使用年限10年，采用直线法计提折旧，无残值。不考虑其他因素，则该项房地产对A公司2020年度损益的影响金额为()万元。

[单选题]关于经营性租入固定资产，不正确的说法是

[单选题]2020年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为800万元，原账面价值为5500万元。2020年1月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2021年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2021年度损益的影响金额为()万元。

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