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根据《建设工程工程量清单计量规范》（GB50854-2013） ，关于楼地面防水防潮工程量计算，正确的是( )。
位于市区的A楼，占用土地面积为5000平方米，建筑使用面积为20000平方米，甲公司和乙国家机关共同使用A楼办公，占用面积比例为4:1。已知A楼所在地城镇土地使用税年单位税额为每平方米5元，有关甲公司每年应缴纳的城镇土地使用税，下列计算正确的是（）。
参考答案：B 参考解析：①城镇土地使用税的计税依据为实际占用的土地面积，而非建筑使用面积，选项C、D错误；②国家机关自用的土地免税，甲公司仅就自己占用的部分缴纳城镇土地使用税即可。 依据：2018年教材第六章242页
北京市甲公司与乙银行签订借款合同,约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权为抵押物,贷款5000万元.双方办理抵押登记手续后,乙银行发放了贷款.甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,尚未竣工.甲公司因另案被法院判决支付巨额债务,无法偿还乙银行的贷款.根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是（）.
【解析】以城市地产设定抵押的，土地上新增的房屋不属于抵押物；抵押权实现时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价，但对新增房屋的变价所得，抵押权人无权优先受偿。