最低租赁付款额②

所属分类：经济理论

最低租赁付款额名词解释：在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本),加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。如果承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值...

年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2011年年末应付租金3000万元.假定在租赁期开始日(2011年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%.2011年12月31日,该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的“长期应付款”项目金额为（）万元.

本题考核融资租入固定资产的核算。租赁资产的入账价值为7000万元，未确认融资费用为1300(8300－7000)万元，2011年分摊的未确认融资费用为700(7000×10%)万元，2011年12月31日长期应付款项目金额＝(8300－20...

甲企业以融资租赁方式租入N设备,该设备的公允价值为500万元,最低租赁付款额的现值为490万元,甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为5万元.甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为（  ）万元.

【解析】对于融资租赁，承租人在租赁期开始日通常应当将租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者加上初始直接费用，作为租入资产入账价值，甲企业该项融资租入固定资产的入账价值=490+5=495（万元）。 

企业以融资租赁方式租入一台生产用机，器设备，租赁合同约定的租赁付款额为1000万元，分5年于每年年末等额支付。另外为使该设备达到可使用状态，A企业还发生运杂费、安装调试费等计30万元。该租赁资产在出租方的原账面价值为960万元，按出租方的租赁内含利率计算的最低租赁付款额现值为950万元。假定该租赁资产占A企业资产总额的40%。该台机器设备的入账价值为()万元。

租入机器设备的入账价值＝950＋30＝980(万元)。

年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2013年年末应付租金3000万元,2014年年末应付租金3000万元,2015年年末应付租金2300万元.假定在租赁期开始日(2013年1月1日)最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元,租赁内含利率为10%.2013年12月31日,该项租赁应付本金余额为（）万元.

【考点】以融资租赁方式租入固定资产【答案】B【难易程度】★★【解析】2013年12月31日应付本金余额=634.64+6934×10%－3000=4628.10(万元)。

承租人在计算最低租赁付款额的现值时,应选择的折现率有（）.

【考点】最低租赁付款额的现值择的折现率【答案】ABC【难易程度】★★【解析】承租人在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租人无法取得出租人的...

甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁合同主要内容：①该设备租赁期为5年，每年支付租金5万元；②或有租金4万元；③履约成本3万元；④承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业租入该设备的最低租赁付款额为()万元。

甲企业该设备的最低租赁付款额=5×5+2=27(万元)。

下列项目中,构成最低租赁付款额的有（）.

【考点】最低租赁付款额【答案】AE【难易程度】★【解析】最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。

如果租赁合同没有规定优惠购买选择权，则最低租赁付款额包括()。

最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项(不包括或有租金和履约成本)加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。租赁合同是否规定优惠购买选择权，承租人应支付或可能被要求支付的各种款项构成内容有所不同。

最低租赁付款额不包括下列项目的是()。

【答案解析】 最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。

某项融资租赁合同，租赁期为8年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为(　)万元。

【正确答案】 A

某企业以融资租赁方式租入固定资产一台，租期4年，租赁开始日租赁资产公允价值为300万元，最低租赁付款额的现值为315万元，最低租赁付款额为350万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。另以银行存款支付租赁佣金6万元，租赁业务人员差旅费4万元，固定资产运杂费5万元，安装调试费用15万元，该固定资产预计尚可使用年限为5年，预计净残值为0，直线法下该固定资产的年折旧额为(　)万元。

【正确答案】 B

2009年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2007年年末应付租金3000万元。假定在租赁期开始日(2009年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10%。2009年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为()。

【答案解析】 资产负债表中的“长期应付款”项目是根据“长期应付款”总账科目余额，减去“未确认融资费用”总账科目余额，再减去所属相关明细科目中将于一年内到期的部分填列。比较最低租赁付款额的现值7 000万元与租赁资产公允价值8 000万元，根...

甲公司2008年12月31日融资租入一台设备，设备的公允价值为500万元，租赁期4年，每年末支付租金150万元，按租赁合同规定的利率折合的现值为540万元，不考虑其他因素，则在租赁期开始日，租赁资产的入账价值、未确认融资费用和最低租赁付款额分别是()万元。

【答案解析】 在租赁期开始日，承租人通常应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。因此，租赁资产的入账价值为500万...

A公司从B公司融资租入一条生产线，其原账面价值为430万元，租赁开始日公允价值为410万元，按出租人的内含利率折现的最低租赁付款额的现值为420万元，最低租赁付款额为500万元，发生的初始直接费用为10万元。则在租赁开始日，A公司租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是（）。

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