村民张某2012年起承包耕地面积3000平方米。2013年将其中300平方米用于新建住宅，其余耕地仍和去年一样使用，即700平方米用于种植药材，2000平方米用于种植水稻。当地耕地占用税税率为25元/平方米，张某应缴纳的耕地占用税为（）。

农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。张某应缴纳的耕地占用税=300×25÷2=3750（元）。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其超过部分征收土地增值税。（   ）

没有解析...

某旅游公司与甲酒店签订合作经营协议,旅游公司以景区内市场价1000万元的房产使用权与甲酒店合作经营景区酒店,该房产买价600万元,按照约定旅游公司每月收取20万元的固定收入,不承担风险.该旅游公司每月应缴纳营业税（）万元.

旅游公司提供房产使用权与酒店进行合作经营，该房产产权并未归属新的经济实体，旅游公司按照约定取得的固定收入应视为租金收入，根据有关税收法律、行政法规的规定，应按照“服务业——租赁业”征收营业税。旅游公司每月应纳营业税=20×5%=1(万元)。

某村民新建住宅,经批准占用耕地200平方米.该地区耕地占用税额为14元/平方米,则该村民应纳耕地占用税为（）.

农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税，该村民应纳耕地占用税=200平方米×14元/平方米×50%=1400(元)。

港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税；农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。只有选项BC为免征税项目。

港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税；农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。只有选项BC为免征税项目。

李某有面积为140平方米的住宅一套，价值106万元。杨某有面积为120平方米的住宅一套，价值82万元。两人进行房屋交换，差价部分杨某以现金补偿李某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，杨某应缴纳的契税税额为()万元。

解析：本题考核契税的计算。本题中房屋置换，杨某支付补价，由杨某缴纳契税=(106-82)×3%=0.72(万元)

下列不属于普通标准住宅的有()。

解析：高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。

第3题：单选题:北京某房地产开发企业，在市区开发某高档住宅，2008年10月至12月期间取得预售收入1000万元，当地税务机关核定的利润率为25%，企业第四季度应预缴的企业所得税为()万元。

【参考答案】D

李某在某市的A区工作，王某在某市的B区工作，双方因工作调动，协议互换住宅，根据评估结果及协议约定，由王某向李某支付补价10000元。该地方契税适用税率为5%，则(   )。

房屋交换，由支付补价的一方缴纳契税。王某应缴纳契税=10000×5%=500(元)。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其超过部分按规定计征土地增值税。(   )

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计征土地增值税。

某国有工业企业的工会委员会在职工代表大会闭会期间，以职工代表大会常务工作机构的名义审议通过了厂长提交的企业职工住宅分配方案，该行为符合法律规定。()

本题考核点是全民所有制企业职工代表大会的职权。工会是职工代表大会的工作机构，负责职工代表大会的日常工作，不能行使职工代表大会的权限。

根据物权法律制度的规定，下列关于以有偿出让方式取得的住宅建设用地使用权，表述不正确的是（）。

选项C：以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让“最高年限”的规定为，居住用地70年。

根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

【答案解析】本题考核建设用地使用权。根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

确保舒适，耐用，有利于身体健康，具有一定的私密要求是住宅居室室内设计与装饰的前提。

人们在设计住宅时，常常在入口处设置鞋柜，是基于对空间的()进行考虑。