房地产业的特征

根据城市总体规划，选择一定区域内的建设用地，对地下设施和地上建筑物进行统一规划、配套建设的开发经营方式。这是指（）

甲企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发与销售业务。2015年6月取得M住宅项目的开发权并于2015年11月开工建设，2017年8月项日竣工销售。甲企业2017年9月该项有关业务情况如下：(1)销售住宅一万平方米，不含增值税售价7350元/平方米，另代收住专项维修资金136500元。(2)将600平方米底商用于出租。将500平方米底商用于抵偿工程款，将200平方米底商无偿赠送给关联企业，将100平方米底商转为办公自用。(3)购进M住宅项目用装修材料，取得增值税专用发票注明税额85000元。已知:M住宅项目属于老项，甲企业选择简易方法缴纳增值税，増值税征收率为5％。要求:根据上述资料，不考虑其他因素、分析回答下列小题。计算甲企业当月销售住宅应做增值税税额的下列算式中，正确的是()。

甲企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发与销售业务。2015年6月取得M住宅项目的开发权并于2015年11月开工建设，2017年8月项日竣工销售。甲企业2017年9月该项有关业务情况如下：(1)销售住宅一万平方米，不含增值税售价7350元/平方米，另代收住专项维修资金136500元。(2)将600平方米底商用于出租。将500平方米底商用于抵偿工程款，将200平方米底商无偿赠送给关联企业，将100平方米底商转为办公自用。(3)购进M住宅项目用装修材料，取得增值税专用发票注明税额85000元。已知:M住宅项目属于老项，甲企业选择简易方法缴纳增值税，増值税征收率为5％。要求:根据上述资料，不考虑其他因素、分析回答下列小题。甲企业下列业务中，应缴纳增值税的是()。

甲企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发与销售业务。2015年6月取得M住宅项目的开发权并于2015年11月开工建设，2017年8月项日竣工销售。甲企业2017年9月该项有关业务情况如下：(1)销售住宅一万平方米，不含增值税售价7350元/平方米，另代收住专项维修资金136500元。(2)将600平方米底商用于出租。将500平方米底商用于抵偿工程款，将200平方米底商无偿赠送给关联企业，将100平方米底商转为办公自用。(3)购进M住宅项目用装修材料，取得增值税专用发票注明税额85000元。已知:M住宅项目属于老项，甲企业选择简易方法缴纳增值税，増值税征收率为5％。要求:根据上述资料，不考虑其他因素、分析回答下列小题。关于甲企业购进M项目用装修材料进项税额85000元处理的下列表述中，正确的是()。

甲企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发与销售业务。2015年6月取得M住宅项目的开发权并于2015年11月开工建设，2017年8月项日竣工销售。甲企业2017年9月该项有关业务情况如下：(1)销售住宅一万平方米，不含增值税售价7350元/平方米，另代收住专项维修资金136500元。(2)将600平方米底商用于出租。将500平方米底商用于抵偿工程款，将200平方米底商无偿赠送给关联企业，将100平方米底商转为办公自用。(3)购进M住宅项目用装修材料，取得增值税专用发票注明税额85000元。已知:M住宅项目属于老项，甲企业选择简易方法缴纳增值税，増值税征收率为5％。要求:根据上述资料，不考虑其他因素、分析回答下列小题。下列房产中，应由甲企业缴纳房产税的是()。

房地产开发投资项目的盈利指标能力指标中，（）属于静态指标。

商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有()。

4.按照房地产开发阶段进行划分，房地产开发可分为（）。

5.房地产开发融资方案的选择可用比较分析法，即对各个方案的（）指标用分级的方式进行比较。

1.房地产开发项目所面临的经济环境包括（）。

3.房地产开发项目实施控制的目标包括（）。

通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。

1、北京某房地产公司，主营业务是中高档房地产开发。2013年该公司为了实现多元化发展，决定进入新能源汽车领域。该公司用SWOT分析法对公司内部环境的优势和劣势，外部环境的机会和威胁进行了系统评价。下列选项中属于该公司外部环境中的机会的是（　）。

为确保企业财务目标的实现，下列各项中，可用于协调所有者与经营者矛盾的措施有