2010年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是（）。

【答案解析】本题考核抵押与租赁。抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

上海某夫妻的儿子在北京读大学，夫妻俩将自己在上海的房屋出租给某人居住。双方约定，如果该夫妻的儿子毕业后分回上海，则租赁关系终止。该法律行为属于(　)的法律行为。

【答案解析】本题考核附解除条件的法律行为。由于题目中是当条件成就时，租赁关系终止，所以属于附解除条件的法律行为。

上海某夫妻的儿子在北京读大学，夫妻俩将自己在上海的房屋出租给某人居住。双方约定，如果该夫妻的儿子毕业后分回上海，则租赁关系终止。该法律行为属于()的法律行为。

由于题目中是当条件成熟时，租赁关系终止，所以属于附解除条件的法律行为。

甲将两间房屋出租给乙居住，租期3年。1年以后，甲为取得更多的租金，对乙称自己家人要居住，与乙达成了提前终止租房合同的协议。但后来乙发现甲并设有自己居住房屋，而是以更高的租金出租给他人。对甲的这一行为，乙有权()。

没有解析...

甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》有关规定的是()。

本题考核租赁物在租赁期间的转让。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即实行“买卖不破租赁”。

　　5.根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是()。

　　【解析】以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或者其他用地50年。

　　10.注册会计师甲、乙、丙共同出资设立一特殊的普通合伙制会计师事务所。因甲、乙在某次审计业务中故意出具不实审计报告，人民法院判决会计师事务所赔偿当事人50万元。根据合伙企业法律制度的规定，下列关于该赔偿责任承担的表述中，正确的是()。

　　【解析】一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。

　　21.根据外汇管理法律制度的规定，外国人在我国境内连续居住满一定期限后，即成为“境内个人”，其发生在境内外的外汇收支或者外汇经营活动，均适用《外汇管理条例》。该连续居住的期限是()。

　　【解析】境内个人，是指中国公民和在中国境内连续居住满1 年的外国人，外国驻华外交人员和国际组织驻华代表除外。

甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（）。

根据规定，未约定租金支付期又不能达成补充协议的，租期1年以上的，应在每满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。选项A不正确；在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外；租赁物在租赁期间发...

甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的是（）。

[解析]本题考核租赁物在租赁期间的转让。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。

甲与乙签订了一份租赁合同，合同约定，如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定（）。

【答案解析】：本题考核附期限的民事行为。死亡，是必然会发生的事实，所以题目中是“附期限”，而不是“附条件”。附期限的法律行为，待到期限届至时，才产生法律效力。

．注册会计师甲、乙、丙共同出资设立一特殊的普通合伙制的会计师事务所。甲、乙在某次审计业务中，因故意出具不实审计报告被人民法院判决由会计师事务所赔偿当事人80万元。根据合伙企业法的规定，下列有关该赔偿责任承担的表述中，正确的是（）。

答案解析：本题考核特殊的普通合伙企业的特殊规定。根据规定，一个合伙人或者数个合伙人在执业活动中因故意或者重大过失造成合伙企业债务的，应当承担无限责任或者无限连带责任，其他合伙人以其在合伙企业中的财产份额为限承担责任。因此选项D是正确的。

种股票为固定成长股票，年增长率为4%，预期一年后的股利为0.6元，现行国库券的收益率为3%，平均风险股票的风险收益率为5%，而该股票的β系数为1.2，那么，该股票的价值为42.86元。()

根据已知条件： (1)先计算股票预期报酬率R(资本资产定价模式) R＝3%＋1.2×5%＝9% (2)再计算股票价值V(固定成长股票价值模型) y＝D1 /(Rs －g)＝0.6元/(9%－4%)＝12元

什么是压力？

沥青混和料马歇尔试验击实成型的试件高度为（）