甲企业为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发与销售业务。2015年6月取得M住宅项目的开发权并于2015年11月开工建设，2017年8月项日竣工销售。甲企业2017年9月该项有关业务情况如下：(1)销售住宅一万平方米，不含增值税售价7350元/平方米，另代收住专项维修资金136500元。(2)将600平方米底商用于出租。将500平方米底商用于抵偿工程款，将200平方米底商无偿赠送给关联企业，将100平方米底商转为办公自用。(3)购进M住宅项目用装修材料，取得增值税专用发票注明税额85000元。已知:M住宅项目属于老项，甲企业选择简易方法缴纳增值税，増值税征收率为5％。要求:根据上述资料，不考虑其他因素、分析回答下列小题。甲企业下列业务中，应缴纳增值税的是()。