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[多选题]7、影响地价的一般因素有（）

[单选题]15、如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。

[单选题]14、某可比交易实例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年限修正该宗土地的价格最接近于（）。

[多选题]应该由政府指定并定期公布的房地产价格有（）

[多选题]5、影响城市内商业区区位的因素有（）。

[判断题]地价高的区域一般选用法律边界。

[单选题]以下土地税的征收依据中最科学的是（）

[单选题]最能说明土地价格水平高低的价格是().

[单选题]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（）元/m2。

[单选题]甲土地的楼面地价为2000元/平方米,建筑容积率为5,乙土地的楼面地价为1500元/平方米,建筑容积率为7,若两宗地的土地面积等其他条件相同,其总价相比有().

[单选题]基准地价系数修正法的基本原理是（）。

[判断题]甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元/m2，容积率为4，土地使用年限为40年：乙土地单价为900元/m2，容积率为2.5，土地使用年限为50年，则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济（土地报酬率为6％）。（　）

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