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[单选题]企业将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值小于原账面价值的差额，应当计入

[单选题]企业将自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产，该投资性房地产的入账价值为

[单选题]企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）

[单选题]2020年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期届满，A公司将其收回后作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2019年12月31日的公允价值为2000万元，2020年6月30日的公允价值为1900万元，2020年上半年的租金收入为70万元。转换日预计尚可使用年限10年，采用直线法计提折旧，无残值。不考虑其他因素，则该项房地产对A公司2020年度损益的影响金额为()万元。

[单选题]企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。

[单选题]15、如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。

[多选题]房地产投资的用途主要角度划分？

[多选题]31.按照《土地登记规则》的规定，地产产权登记分为（）。

[多选题]按照《土地登记规则》的规定，地产产权登记分为（）。

[单选题]计算土地增值税时，纳税人如果不能按照转让房地产项目计算分摊利息支出的，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和的（）计算扣除。

[单选题]2016年12月，小张用自已的借记卡在某房地产开发公司刷卡购买住房，支付首付40万元。根据支付结算法律制度的规定，收单银行就该笔业务应向该房地产公司收取的结算手续费为（）。

[单选题]瑞源房地产开发公司销售已开发完成的商品房取得收入三千万元；出租房屋取得收入一百万元；预售商品房取得预收款二百万元。该房地产开发公司销售的商品房均是以出包方式建造的。根据上述业务，该房地产开发公司应该缴纳营业税()万元。

[单选题]甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标，参与竞标某房地产开发商的住宅工程，则下列说法错误的（　　）。

[多选题]影响地产价格的一般因素包括（）。

[单选题]有一宗房地产,土地面积1000平方米,其价格为1500元/平方米,建筑面积5000平方米,其建筑物全新单价为1200元/平方米。该房地产价格为1250元/平方米，则该建筑物现状的单价为（）元/平方米。

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