8、某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了四个参照物，并分别得到172万元、100万元、180万元、166万元三个评估结果，则被评估不动产的价值最接近（）万元。

7、某房地产开发企业2016年1月以出让方式取得一块土地52年的使用权，土地面积为1000平方米，并于2017年1月在此块土地上建成建筑面积为4000平方米的钢筋混凝土框架结构的写字楼一座，其经济耐用年限为60年，残值率为0。评估基准日，该类建筑物重置价格成本为每平方米2800元。现该写字楼用于出租，每年实收租金250万元，另据调查，当地同类写字楼出租租金为每平方米每天2元，空置率为10%，每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价格的1.5%，房产税为租金收入的12%，营业税及附加为租金收入的5.5%，保险费为重置价格的0.2%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。试根据以上资料评估该宗地于2018年1月最可能的价格（）。

8、创业者的心理素质特征不包括（）

【微机原理与单片机技术】某8位数据存放在2300H：2300H处，问该8位数据存放单元的物理地址是()。

设有定义：inta=2,b=3,c=8；则以下选项中值不为2的表达式是（）。

贝塔系数与标准差都能衡量投资组合的风险。下列关于投资组合的贝塔系数与标准差的表述中，正确的有（）

A公司2016年的每股净收益为4元，股利支付率为50%。每股权益的账面价值为40元，公司在长期时间内将维持5%的年增长率，股票的市场价格为每股66元，公司的β值为0.8，假设无风险报酬率为3%,市场风险溢价为7%。测算该公司的市净率（P/B）为（）

某企业的资本结构中负债总额与所有者权益总额的比率为0.6，债务平均税前资本成本为15.15%，股权资本成本为20%，所得税税率为25%，则加权平均资本成本为（）。

甲公司目前以市场价值计算的债务和股权比率为2，债务息税前资本成本为6%，股权资本成本为12%。甲公司拟通过发行股票并用所筹集的资金偿还债务的方式调整资本结构，调整后公司的债务与股权比率降为1.假设不考虑企业所得税，并且满足MM定理的全部条件，则下列说法不正确的是（）

8.S指令应放在梯形图的()。

16.在顺序功能图中,与系统初始状态对应的步称为初始步,所以,一个顺序功能图中()。

20.在顺序功能图中，用与有向连线上与有向连线垂直的短划线来表示()。

儿童肥胖的判定标准与成人肥胖的判定标准不一样。

设a、b、c、d、m、n均为整型变量，且a=5,b=6,c=7,d=8,m=2,n=2,则逻辑表达式(m=a>b)&&(n=c>d)运算后，n的值为（）。

设有定义：inta=2,b=4,c=8；则以下选项中值为2的表达式是（）。