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土地使用权继承
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下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有().(2010年)
共有:18人答过 【考点】土地使用权会计处理【答案】ABCD【难易程度】★★【解析】企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进...
乙公司是知名企业,某地政府请乙公司在当地设立其子公司并划拨一处土地使用权提供给其子公司使用20年。当地存在规范的房地产交易市场,该子公司应将其土地使用权确认为()。
正确答案是D
甲、乙公司均为增值税一般纳税人,且注册地均于境内江南某市。20×7年3月10日,甲公司向乙公司购入原材料一批,按照增值税专用发票上注明的价款为1200万元,增值税额为204万元,乙公司同意甲公司以一块土地使用权为对价,支付所购原材料的价款。土地使用权的账面价值为900万元,公允价值为1200万元,甲公司以银行存款支付其差额部分,乙公司销售的原材料的账面价值为1000万元。假定该项交易具有商业实质且公允价值能够可靠计量,不考虑除增值税以外的相关税费。乙公司土地使用权的入账价值为()万元。
按照《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》的规定,如果非货币性资产交换具有商业实质,则换人资产的入账价值应当以换出资产的公允价值和应支付的相关税费确定。乙公司以其销售的原材料换入甲公司的一块土地使用权,应按换出原材料的公允价值1 200万...
某公司对外转让一项土地使用权,取得的收入为900000元,土地使用权的账面价值为560000元,转让时以现金支付转让费30000元,支付税金45000元,此项业务在现金流量表中应()。
900000-30000-45000=825000(元)
甲公司以一栋厂房和一项土地使用权换入乙公司持有的对丙公司的长期股权投资。换出厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元,已计提减值准备200万元,公允价值为1400万元;土地使用权的账面余额为1800万元,未计提值值准备,公允价值为1400万元。假定不考虑相关税费,甲公司换入的对丙公司的长期股权投资的入账价值为()万元。
换入资产入账价值=换出资产账面价值+应支付的相关税费=(2000-600-200)+(1800- 0)=3000(万元)。
甲上市公司股东大会于2003年1月14日做出决议,决定建造厂房。为此,甲公司于2月5日向银行专门借款1000万元,年利率为8%,款项于当日划入公司银行存款账户。3月2日,甲公司从乙公司购入一块建房用土地使用权,价款500万元,要求在3月底之前支付。3月10日,厂房正式动工兴建。3月11日,甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批,价款200万元,当日用银行存款支付。3月30日,支付购买土地使用权款,并计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出,则甲公司专门借款利息应开始资本化的
借款利息是否资本化,以“是否符合资本化条件”为依据,资本化条件是指同时满足:(1) 资产支出已经发生;(2) 借款费用已经发生;(3) 为使资产达到预定可使用状态所必要的购建活动已经开始。至3月11日,甲公司才同时满足上述3个资本化条件。
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益:子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并
无
长江公司为一家多元化经营的综合性集团公司,不考虑其他因素,其纳入合并范围的下列子公司对所持有土地使用权的会计处理中,不符合会计准则规定的是()。
厂房建造期间的土地使用权摊销应计入厂房成本,不计入当期管理费用。
甲公司2×15年发生下列交易或事项:(1)以账面价值为18200万元的土地使用权作为对价,取得同一集团内乙公司100%股权,合并日乙公司净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值为12000万元;(2)为解决现金困难,控股股东代甲公司缴纳税款4000万元;(3)为补助甲公司当期研发投入,取得与收益相关的政府补助6000万元;(4)控股股东将自身持有的甲公司2%股权赠予甲公司10名管理人员并立即行权。不考虑其他因素,与甲公司有关的交易或事项中,会引起其2×15年所有者权益中资本性项目发生变动的有(
选项B,取得与收益相关的政府补助,不影响所有权权益中资本性项目的金额
甲公司2015年度发生的有关交易或事项如下:(1)因合同违约支付违约金100万元;(2)因处置固定资产产生净收益30万元;(3)收到联营企业分派的现金股利100万元;(4)因火灾原因造成存货净损失50万元;(5)管理用机器设备发生日常维护支出40万元;(6)办公楼所在地块的土地使用权摊销200万元;(7)持有的可供出售金融资产公允价值上升60万元;(8)因存货市价上升转回上年计提的存货跌价准备50万元。要求:根据上述资料,不考虑所得税和其他因素的影响,上述交易或事项对甲公司2015年度营业利润的的
事项(1)应计入营业外支出,事项(2)应计入营业外收入,事项(3)不影响损益,事项(4)应计入营业外支出,事项(5)应计入管理费用,事项(6)应计入管理费用,事项(7)应计入其他综合收益,事项(8)应冲减资产减值损失。甲公司2015年度营业...
甲公司2014年度发生的有关交易或事项如下:(1)因合同违约支付违约金100万元;(2)因处置固定资产产生净收益30万元;(3)收到联营企业分派的现金股利100万元;(4)因火灾原因造成存货净损失50万元;(5)管理用机器设备发生日常维护支出40万元;(6)办公楼所在地块的土地使用权摊销200万元;(7)持有的可供出售金融资产公允价值上升60万元;(8)因存货市价上升转回上年计提的存货跌价准备50万元。不考虑所得税的影响,则下列说法中正确的有()。
事项(1)应计入营业外支出100万元,事项(2)应计入营业外收入30万元,事项(3)不影响损益,事项(4)应计入营业外支出50万元,事项(5)应计入管理费用40万元,事项(6)应计入管理费用200万元,事项(7)应计入其他综合收益60万元,...
下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。
企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。对于房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外的房屋建筑物时,土地使用权作为存货核算,待开发时计入房屋建筑物的成本;用于出租的土地使用权,应将其转为投资性房地产核算。
某上市公司股东大会于20×1年1月6日做出决议,决定建造厂房。为此,该公司于2月8日向银行借款1000万,年利率6%,款项于当日划入公司银行账户。3月10日,以200万的价格购入一块建房用土地使用权,款项未付。3月18日,厂房正式动工兴建。3月19日,购入建造厂房用水泥和钢材一批,价款100万,当日用银行存款支付。3月31日,支付购买土地使用权价款200万,并计提当月专门借款利息。该公司3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出,则公司专门借款利息开始资本化的时间为()。
正确答案D
如果会计师事务所、合伙人或其主要近亲属、事务所员工或其主要近亲属从审计客户通过继承、馈赠或因合并而获得经济利益,而根据规定不允许拥有此类经济利益,应当采取恰当防范措施.以下防范措施中,不恰当的是().
【考点】经济利益【答案】C【难易程度】★★【解析】对于从审计客户通过继承、馈赠或因合并而获得经济利益的主体来说,主要包括:会计师事务所、合伙人或其主要近亲属、事务所员工或其主要近亲属。在选项C中,审计项目组成员的近亲属既包括主要近亲属,也包...
中方的w公司拟与外方的S公司合资设立中外合资经营企业,该中外合资经营企业的注册资本币种和记账本位币为人民币。w公司以评估确认的土地使用权作价1000万元出资。S公司以货币资金美元500万元出资。美元对人民币的合同汇率为1:8.24,出资当日的汇率为1:8.23,注册会计师审验了中外双方的出资情况,验证确认中外双方的出资总额为人民币5120万元,实收资本为5115万元。()
在新会计准则中对于接受外币投资来说,不管是否有合同约定的汇率,接受外币投资都是按照出资当日汇率折算的。所以出资总额和实收资本的金额都是1 0004-500× 8.23=5 115(万元)人民币,不会产生外币折算差额。
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