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17、被评估建筑物账面价值80万元,2015年建成,要求评估2018年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从2015年到2018年每年比上年提高分别为:3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于()。
16、某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()。
7、某房地产开发企业2016年1月以出让方式取得一块土地52年的使用权,土地面积为1000平方米,并于2017年1月在此块土地上建成建筑面积为4000平方米的钢筋混凝土框架结构的写字楼一座,其经济耐用年限为60年,残值率为0。评估基准日,该类建筑物重置价格成本为每平方米2800元。现该写字楼用于出租,每年实收租金250万元,另据调查,当地同类写字楼出租租金为每平方米每天2元,空置率为10%,每年需支付的管理费为年租金的3%,维修费为重置价格的1.5%,房产税为租金收入的12%,营业税及附加为租金收入的5.5%,保险费为重置价格的0.2%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。试根据以上资料评估该宗地于2018年1月最可能的价格()。
3、为节省资源和减少污染,政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于()。
3、第一波创业浪潮始于1984年,最重要的标志是()
设有定义:inta=2,b=3,c=8;则以下选项中值不为2的表达式是()。
有定义为:inta[10]={1,2,3,4,5};则a[5]的值是()。
A公司2016年的每股净收益为4元,股利支付率为50%。每股权益的账面价值为40元,公司在长期时间内将维持5%的年增长率,股票的市场价格为每股66元,公司的β值为0.8,假设无风险报酬率为3%,市场风险溢价为7%。测算该公司的市净率(P/B)为()
某公司当前普通股股价为16元/股,每股筹资费率为3%,预计下年度支付的每股股利为2元/股,并以每年5%的速度增长,则该公司普通股的资本成本是( )
3.I/O映像区在PLC中的()。
设a,b和c都是int型变量,且a=3,b=4,c=5,则下列表达式中,值为0的表达式是()。
已知:inta=1,b=2,c=3,d=4;则表达式a>b?a:(c>d?c:d)值是()。
若有定义:intw=1,x=2,y=3,z=4;则表达式x>y?z:(x<z?x:w)的值是()。
有定义为:inta[10]={1,2,3,4,5};则a[6]的值是()。
设a、b、c、d、m、n均为整型变量,且a=5,b=6,c=7,d=8,m=2,n=3,则逻辑表达式(m=a>b)&&(n=c>d)运算后,n的值为()。