8、在某居住区规划中，住宅建筑基底面积为400m2，住宅总建筑面积为1400m2，容积率为1.4，则住宅建筑净密度为（）。

31.托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于（）mm。

5．下列关于净现值说法错误的的是（　　）。

7．下列计算某工程项目财务评价指标值的公式中，计算净现值的是（　　）。

13．净现值≥0时，项目（方案）在财务上可行。（）

9.境外经营净投资套期是指对境外经营净投资外汇风险进行的套期。（）

2.计算不可修复废品的净损失，应考虑的因素有（）。

反馈信号一定使净输入信号增加。

企业出售无形资产发生的净损失，应当计入（)。

某宗房地产净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元.

就收益性房地产而言,为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值,往往要求估价师对其净收益同时给出()。

出租型房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等，其净收益是根据销售资料来求取，通常为销售收入扣除维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费等后的余额。

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产报酬率为10％，则该房地产的收益价格为（）万元。

如果投资方案在经济上可行，则有财务净现值（）。

采用净现值指标比选互斥方案时，判别准则为净现值最大且大于零的方案为最优方案。（）