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[单选题]对一项房地产进行估价时,如果系统的估价方法成本过高,可以观察近期类似房地产买卖双方的交易价格,将其作为估价的基础,这是根据（）.

[单选题]总值估价、净值估价和计算精确性是（）认定包括的三个方面的内容。

[多选题]“估价或分摊”认定包括的内容有（）。

[单选题]下列有关实物期权估价表述不正确的是（）.

[多选题]下列关于财务估价的说法正确的是（）。

[单选题]海关估价作为一种非关税壁垒措施是因为它：()。

[多选题]暂估价一般分为（）

[多选题]暂估价一般分为（）

[多选题]关于暂估价的计算和填写，下列说法中正确的有（　）。

[多选题]其他项目费中的暂估价包括

[单选题]估价报告有效期应从（）起计。

[单选题]在估价报告中应包含一份由（）的估价师签名、盖章的声明。

[单选题]某估价机构于2013年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2013年6月15日。因估价结果有争议，2020年8月15曰进行复估，则复估的估价时点为（）。

[多选题]在房地产估价中，如果估价目的不同，则（）。

[多选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。

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