已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。（　）

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式再转为成本模式。 【该题针对“（2015年）其他（历年考题）”知识点进行考核】

　　47.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计算模式转为成本计量模式。（　　）

【答案】√ 　　【解析】《企业会计准则第3号--投资性房地产》规定在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量，而已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允...

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。(   )

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计算模式转为成本计量模式。（）

【答案】√【解析】《企业会计准则》规定投资性房产后续计量可以从成本模式转为公允价值模式，但不可以反着转换，如果两个方都可以转换，就给企业调节利润造成便利了。

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计算模式转为成本计量模式。（）&nbs

[解析]《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量，而已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模...

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（　）。

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（　）。

非投资性房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的相关会计处理不影响当期损益。

采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值。

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）

企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。

采用公允价值模式计量的投资性房地产不应计提折旧或摊销。企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，并将当期公允价值变动金额计入当期损益。（）

采用公允价值模式计量的投资性房地产不应计提折旧或摊销。企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，并将当期公允价值变动金额计入当期损益。（）

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。（　）

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