有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产报酬率为10％，则该房地产的收益价格为（）万元。

影响房地产价格的环境因素不包括（）。

房地产价格构成中的开发成本包括（）。

预期原理是（）等估价方法的理论依据。

评估土地价格时，不应包括建筑物地上部分的价值，但应包含其地下部分的价值。（　）

在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（　）

3．（）是指通过价格差异来获得收益，它通常是利用证券在两个或两个以上的市场中的价格差异，同时进行买卖，从差价中来获取收益。

正确答案为B

13．下列关于股评业务的说法，（）是比较恰当的。

D

13.InKorea,“Howmanybowlsoftteokgukhaveyoueaten?”maymean“______”.

5年期，10%的票面利率，半年支付。债券的价格是1000元，每次付息是（）。

按照流动性偏好理论，反向的收益率曲线说明：（）

.10年期零息债券当前收益率9.4%，价格为39.91。如果YTM上升至9.9%，价格下降为38.05。如果YTM下降至8.9%，价格上升为41.86。则其有效久期为：（）

在纯预期理论的条件下，下凸的的收益率曲线表示：

债券到期收益率上升引起的债券价格的下降高于到期收益率下降引起的债券价格上升。

市场利率上升会导致国债价格下跌。（）