多层建筑物的建筑面积计算总规则为：首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层：应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.10m及以上者应计算全面积；层高不足2.10m者应计算1/2面积。