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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

某企业2011年度生产经营用房原值12000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（　）。

12000×（1-30%）×1.2%＝100.8万元

12000×（1-30%）×1.2%+80×12%＝110.4万元

（12000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%＝113.76万元

（12000+400+600）×（1-30%）×1.2%＝109.2万元

正确答案：

【答案解析】本题考核房产税的纳税与减免。根据规定，企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。出租人的房屋应该按照从租计征房产税，不再缴纳从价计征房产税。

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