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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

王某有两处住房，将其中一套出售给张某，房屋的不含增值税成交价格为570000元，将另一处价值600000元的三室两厅的住房与李某的两处住房交换，王某支付交换房屋差价款不含增值税金额为124000元。已知当地政府规定的契税税率为3%，王某上述行为应缴纳契税（）元。

3720

18000

20820

21720

正确答案：

参考答案：A 参考解析：①契税的纳税人是指在我国境内“承受”土地、房屋权属的单位和个人。②土地使用权交换、房屋交换,契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额;也就是说,交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税;在本题中,王某应缴纳契税=124000×3%=3720(元)。依据：2018年教材第六章228页

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