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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

年10月甲企业用自产的价值80万元的原材料换取乙企业的厂房，并因此用现金补给乙企业40万元差价;当月甲企业又将一套价值100万元的厂房与丙企业的办公楼交换，并用自产的价值50万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3%，则关于甲企业应缴纳契税的下列计算中，正确的有()。(上述金额均不含增值税)

A

A.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=40×3%=1.2(万元)

B

B.甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=(80+40)×3%=3.6(万元)

C

C.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5(万元)

D

D.甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=(100+50)×3%=4.5(万元)

正确答案：

参考答案：BC 参考解析：选项AB：房屋买卖，以成交价格作为计税依据，成交价格包括承受者应交付的货币(40万元)、实物(80万元)、无形资产或其他经济利益;所以甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=(80+40)×3%=3.6(万元)。选项CD：房屋交换，以交换房屋的价格差额为计税依据，交换价格不相等的，由多交付货币、实物(商品)、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税;所以甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5(万元)。依据：2018年教材第六章第228-229页

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