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下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的是（）

A.国家机关转让自用房产

B.税务机关拍卖欠税单位的房产

C.企业单位转让旧房作为经济适用住房，且增值额未超过扣除项目金额的20%

D.因为国家建设需要而被依法征用的房产

正确答案：

参考答案：CD 参考解析：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，包括各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织，以及外商投资企业、外国企业、外国驻华机构及海外华侨、港澳台同胞和外国公民，都应缴纳土地增值税。A、B选项属于应纳增值税的情况；C、D属于免征土地增值税的情况。依据：2018年教材第六章第230、238页

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