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　3.下列各项中，应作为投资性房地产核算的有（）。

A

　A.已出租的土地使用权

B

　B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物

C

　C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D

D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

正确答案：

【答案】 AC 　　【解析】选项B，以经营租赁方式租入的建筑物，不具有所有权，再转租的建筑物不能作为投资性房地产核算；选项D，出租给职工的自建宿舍楼，作为自有固定资产核算，不属于投资性房地产。　　【知识点】投资性房地产的范围

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