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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

年1月1日,甲公司将-栋管理用办公楼以352万元的价格出售给乙公司,款项已收存银行.该办公楼账面原价为600万元,已计提折IR330万元,未计提固定资产减值准备,公允价值为280万元；预计尚可使用寿命为5年,预计净残值为零.同日,甲公司与乙公司又签订了一份经营租赁合同,将该办公楼租回；租赁开始日为2011年1月1日,租期为3年；租金总额为96万元,每年年末支付.假定不考虑税费及其他相关因素,上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为（）万元.

A-88

B-32

C-8

正确答案：

此项交易属于售后租回交易形成经营租赁，每年的租金费用相同，所以上述业务使甲公司2011年度利润总额影响-出售收益[280-(600-330)]-租金费用[96÷3-(352-280)÷3]=10-8=2(万元)。

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