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在线名词解释大全 - 财务一点通 - 详细

夏某以自有的价值20万元的房屋为抵押，向建设银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向工商银行贷款15万元，均未办理抵押物登记。如果夏某到期不能还款，该房屋拍卖所得为16万元，下列说法错误的有()。

A

A拍卖所得优先偿还建设银行的贷款，剩余偿还工商银行的贷款

B

B由于贷款未办理抵押物登记，两项抵押均无效

C

C第二次抵押无效

D

D应偿还建设银行的4万元，偿还工商银行的12万元

正确答案：

同一不动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

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