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某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量.2012年7月1日购入一幢建筑物用于出租.该建筑物的成本为510万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为10万元.2012年12月31日,该投资性房地产的公允价值为508万元.2013年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为550万元,该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为（）万元.

题型：单选题

选项

A. A42

B. B40

C. C44

D. D38

正确答案：

名词解析

【考点】投资性房地产的后续计量【答案】A【难易程度】★★【解析】该企业处置投资性房地产影响营业利润的金额=550-508=42(万元)，处置时公允价值变动损益2万元转入其他业务成本不影响营业利润.